|
|
Отзывы о фирме МОРТОН РСО
|
|
» Посмотреть информацию о фирме
|
|
|
|
|
посетил офис мортона
|
17.04.2014 в 09:15
|
|
Написал(а): Евгений
|
отрицательный
|
|
Цены на сайте и в рекламе не соответствуют действительности. То что мортон рекламирует по цене 52000руб. за кв.м, это одна квартирка в Южном Кучино 2, которая ещё в прошлом году была забронирована на неопределённый срок. Просто развод в рекламе. Реальная же цена на другие квартиры складывается из стоимости от 59500руб (Сакраменто)+ 3% за подбор квартиры + ещё куча договоров около 30000руб. А так менеджеры в офисе приветливые и разговорчивые, так и хотят завладеть вашими денежками и своими процентами. Поехал потом в ДСК-1, цены там дешевле, так как сам он большинство мортоновских объектов и строит и нет переплаты в 3% и других расходов. ИХМО не готов 200000руб. дарить менеджеру мортона за подбор квартиры, которую выбрал я сам лично.
|
|
|
|
|
|
Мортон построит 9км дорог
|
16.04.2014 в 23:57
|
|
Написал(а): Деловая газета Ведомости
|
положительный
|
Девелоперы уже начали заниматься инфраструктурными проектами. ГК «Мортон», которая хочет построить в «новой Москве» новый микрорайон вдоль Киевского шоссе более чем на 2 млн кв. м, согласилась за свой счет проложить 9 км новых дорог. «Это хороший пример, — оценил Хуснуллин. — Город прибавит их к тем 80 км, которые ежегодно строит на средства бюджета»
|
|
|
|
|
|
Есть на сайте
|
16.04.2014 в 22:20
|
|
Написал(а): ЖК Малахит есть на сайте
|
положительный
|
|
|
|
|
|
|
|
ЖК Малахит
|
16.04.2014 в 22:00
|
|
Написал(а): Дмитрий Яров
|
отрицательный
|
То что сейчас мортон задерживает сроки на пару лет это вам ещё повезло, наш ЖК Малахит мортон задержал на 8 лет. Даже не стал опубликовывать его на своём сайте, но люди остались и память он им не сотрёт.
|
|
|
|
|
|
стереотипы
|
16.04.2014 в 15:51
|
|
Написал(а): lider
|
положительный
|
|
Что за стереотипы. Если про компанию написали хороший отзыв - значит он заказной, если плохой - значит он правдивый. Мне вот, например, кажется, что все негативные отзывы похожи и написаны специально на заказ. Никаких фактов в отзывах нет, просто черный пиар.
|
|
|
|
|
|
один долгострой от мортона
|
16.04.2014 в 09:11
|
|
Написал(а): Александра
|
отрицательный
|
|
сотрудники мортона, вам бы лопатой махать и помогать строить, что вы в срок не можете построить, а вы на последние деньги теперь пиаритеся???
|
|
|
|
|
|
Новости
|
14.04.2014 в 14:15
|
|
Написал(а): Светланf
|
положительный
|
Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) утвердила проект планировки части микрорайона 2 района Северный на северо-востоке столицы, согласно которому "Мортон" сможет возвести на этой территории около 250 тысяч квадратных метров недвижимости, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
В нем уточняется, что территория площадью 34,5 гектара ограничена полосой отвода подъездной железнодорожной ветки, территорией природных комплексов №16 и №19 в составе Хлебниковского лесопарка.
"Общая площадь квартир в комплексе составит 140 тысяч квадратных метров, встроено-пристроенных помещений - 14,1 тысячи квадратных метров. Проектом планировки предусмотрено строительство двух детсадов на 250 и 125 мест, школы с пристроенным физкультурно-оздоровительным комплексом (ФОК) на 825 учеников, храма на 300 прихожан", - рассказывается в сообщении.
Согласно данным Москомстройинвеста, в рамках проекта также планируется возвести гаражи на 1970 машиномест, бизнес-парк площадью 34,9 тысячи квадратных метров с тремя паркингами на 500 машиномест и многофункциональный комплекс площадью 62 тысячи "квадратов" с ФОКом, объектами культуры, научно-исследовательским центром, офисами, магазинами и гаражом на 552 машиноместа.
В сообщении отмечается, что часть территории в настоящее время занимают недостроенные объекты жилого и нежилого назначения, которые будут снесены, при этом существующую коттеджную застройку общей площадью 49,3 тысячи квадратных метров планируется сохранить.
Инвестором проекта выступает компания "Мортон". "Инвестор за свой счет построит внутриквартальные проезды. Подъезд к микрорайону 2 района Северный будет осуществляться с Дмитровского шоссе по Челобитьевскому шоссе и проектируемому проезду вдоль линии скоростного трамвая", - указывается в материалах комитета.
|
|
|
|
|
|
Восточное Бутово
|
14.04.2014 в 13:11
|
|
Написал(а): Юлия
|
положительный
|
Хочу купить там квартиру, надеюсь всё будет хорошо.
Место экологически чистое, вокруг лес и дачи, до Москвы близко. Покупаю для себя. В принципе рядом есть и другие новые районы, но Восточное Бутово вибираю в первую очередь за известность и надёжность Мортона.
|
|
|
|
|
|
5+
|
14.04.2014 в 11:21
|
|
Написал(а): Дима
|
положительный
|
|
Я сам покупал квартиру у мортона, проблем нет, застройщик исполнил все обязательства.
|
|
|
|
|
|
не всё чисто у мортона
|
14.04.2014 в 08:33
|
|
Написал(а): Осторожно!!! мортон!!!
|
отрицательный
|
|
Сначала тоже не верил, но открыл сайты судов, там где мортон что то продаёт и действительно на него и на все его фирмы-однодневки заведено множество дел, и все они удовлетворены судьями!
|
|
|
|
|
|
Независимый аналитический обзор ЖК Бутово Парк
|
12.04.2014 в 22:19
|
|
Написал(а): www.novostroy-m.ru
|
положительный
|
Микрорайон «Бутово Парк», известный так же под названием «Мортонград Бутово», - один из крупнейших жилых проектов ГК «Мортон» в Подмосковье. С момента появления первой информации о новостройке минуло три года, и недавно застройщик объявил старт продаж третьей очереди (относится к ЖК «Бутово Парк 2Б»). Она расположена рядом со второй (ЖК «Бутово Парк 2»), примерно в двух километрах от первой. Это уже не район Бутово как таковой, и не Москва, но всего 4-5 километров от МКАД. По заданию редакции Novostroy-M я решила выяснить, что же предлагает ГК «Мортон» будущим жителям в новой очереди жилого комплекса
А вот с чем будет хорошо сразу – так это с экологией. Нет, я не шучу насчет Варшавского шоссе, просто соседство с Бутовским лесопарком дает надежду на неплохое качество воздуха в жилых районах. Не зря - ведь в третьей очереди почти не осталось квартир, где хотя бы одно окно смотрит на лес.
Официальный сайт «Бутово Парк», к моему удивлению, ничего не знает о третьей очереди строительства, зато выкладывает всю информацию о первых двух. По нажатию кнопки «Выбрать квартиру» открывается план выбранного микрорайона. Если навести курсор на интересующий корпус – появляются минимальные цены и наличие квартир, а по клику на дом, где есть варианты, появляется знакомая по другим проектам шахматка на бежевом фоне. Все квартиры показаны с ценами и планировками, наличие и стоимость актуализируются каждый день.
Зато официальному сайту застройщика о третьей очереди известно все: и расположение, и цены, и даже схема проезда на общественном транспорте, которая на сайте «Бутово Парк» приведена только для первой очереди.
Обсуждения проекта в Интернете довольно бурные, особенно в связи с выдачей ключей в домах первой очереди. Жители точечно жалуются на недостатки в квартирах (недовольство «комплектной» ванной и радиаторами), сетуют на незавершенность благоустройства. Каких-то действительно суровых недостатков и массовых возмущений я не увидела.
Как доехать?
Ну что ж, пора взглянуть на новый район своими глазами. Я традиционно выбрала общественный транспорт – во-первых, машину не вожу, а во-вторых, так более понятно, что ждет «безлошадных» жителей.
Первая очередь «Бутово Парка» меня не интересовала - там уже выдают ключи и свободных квартир почти не осталось. Вторая и третья расположены на километр дальше, туда я и поехала.
Все автобусы и маршрутки отправляются от станции метро «Бульвар Дмитрия Донского». Сайт «Мортона» сообщает, что нужно ехать до остановки «Варшавское шоссе, 261» на любом из трех автобусов (108, 249, 407) и 15 (!) маршрутках: 406, 407, 410, 417, 422, 507, 516, 520, 530, 548, 729, 760, 761, 868, 885. «Яндекс карты» были с этим списком в целом согласны, и, выйдя из метро, я села в маршрутку 516. Строго говоря, это не просто маршрутка, а небольшой автобус «Мосгортранса» (с кондуктором), который едет в Троицк.
Визит в офис продаж
Вторая очередь ЖК «Бутово Парк» находится в ста метрах от Варшавского шоссе и прекрасно рекламирует сама себя: нарядные 25-этажные башни КОПЭ видны издалека. Третья часть комплекса расположилась в нескольких сотнях метров дальше, перед ней промзона, которую со временем застроят новыми корпусами комплекса. Как выяснилось впоследствии, попасть к домам третьей очереди можно только с 13 до 14 часов, в остальное время даже с менеджером близко не подпустят. Ну что ж, раз нельзя, значит нельзя.
Выйдя из автобуса, я сразу увидела офис продаж, небольшой домик «на первой линии», на котором написано название застройщика. Рядом теснились похожие домики ДСК-1 и «Атлант Инвест» - они тоже продают квартиры. При этом ДСК-1 реализовывает свой объем в построенных им домах серии П44Т и П44Т/25Н (о них позже), а «Атлант Инвест» пользуется той же базой, что и «Мортон». Цены у всех продавцов одинаковые.
Менеджер Мария, к которой я попала, оказалась весьма осведомленной собеседницей и очень подробно рассказала мне о второй и третьей очередях, сдачах и инфраструктуре. Узнав, что меня интересуют «двушки», она сразу предложила весьма интересный вариант: квартиры в домах серии П44Т/25Н, которые, по сути, имеют планировку 25-этажных П44Т, но имеют 20 этажей.
Такие варианты есть только в корпусах 5 (полностью) и 7 (7 из 9 секций). От обычных П44Т они отличаются большей площадью, более удачным эркером в «линейке» (вместо двух секций и одного угла – пятисекционный с двумя углами) и лишним окном в комнате торцевой «распашонки». В распашных квартирах, кстати, эркер наполовину уменьшен, чтобы можно было поставить действительно огромный кухонный гарнитур.
Мария описала преимущества такого варианта как перед обычным П44Т, так и перед П3М и 111М. Самые интересные, по ее мнению, в башнях КОПЭ, где все распродано. Впрочем, вкусы у всех разные, я бы не сказала, что другие планировки хуже, - они просто другие.
На этой ноте мы отправились смотреть квартиры в П44Т, чтобы получить представление о том, в каком виде они сдаются покупателям. Меня сразу предупредили, что фотографировать и снимать видео внутри квартир нельзя – мол, покупатели именно этих метров возмущаются потом, что фото их квартиры показывают в Интернете.
Квартиры и отделка
В принципе, в панельной квартире без отделки смотреть особо нечего: стяжка на полу, голые стены. Электричество разведено по квартире по проекту, стоят розетки и выключатели. На окнах – простенькие белые стеклопакеты, под окнами установлены радиаторы отопления. В ванной комнате - ванна от ДСК-1 и прикручены упоры для раковины (непонятно, правда, зачем), стены по периметру облицованы белой плиткой на 70% высоты.
Потолок в ванной и туалете обшит сайдингом. Кстати, в туалете труба закрыта заслонкой, унитаз не установлен (раньше ставили). Вариант, когда его можно выбрать самому, лично мне нравится больше. В целом качество строительства меня порадовало.
Для тех, кто не хочет возиться с отделкой, есть предложение от компании «Мортон Комфорт»: полная отделка по программам «Доступное качество», «Комфорт», «Индивидуальный проект». Стоимость – от 6000 рублей за квадратный метр. Отделку можно заказать в любой момент и получить вместе с ключами квартиру, готовую к проживанию. Варианты отделки мне, увы, не показали, но отметили, что делают качественно. Странно было бы, если бы сказали что-то другое! Кстати, некоторое количество квартир продается сразу с отделкой, но их совсем немного.
Что почем
Теперь о главном – сколько стоит квартира в ЖК «Бутово Парк». Надо сказать, что хорошие варианты расхватывают быстро, но на данный момент почти все интересные планировки в наличии есть. Все цены указываю без учета дополнительных платежей, о которых расскажу ниже. В офисе продаж полный прайс, увы, не дают – ценники и наличие свободных квартир часто меняются.
В некоторых секциях есть только двух- и трехкомнатные квартиры (или 1- и 3-комнатные, или 1- и 2-комнатные – все варианты), а также жилые помещения на первых этажах. Цены, как правило, одинаковые во всей секции, кроме двух первых этажей. Стоимость приведена только для квартир в наличии – например, во второй очереди «трешек» осталось всего несколько.
«ДСК-1» реализует всего около 50 квартир в обоих кварталах. Говоря об условиях покупки, Мария как раз подписывала мне цены прямо на планировках. Я уточнила, совпадают ли они с ценами на сайте. Оказалось, не совсем: на сайте застройщика не учитываются ни 2,5%, ни 15 тысяч рублей за регистрацию ДДУ (стоимость оформления права собственности пока не известна).
Я подумала, что ослышалась, и уточнила, за что же тогда эти проценты. «За юридическое сопровождение сделки», - ответили мне. Фактически – оплата воздуха, за который другие застройщики (пока) деньги не берут. Что может быть такого в договоре долевого участия, что требовало бы вложения 100-180 тысяч рублей в благосостояние юристов ГК «Мортон»? Мария заверила меня, что договор стандартный, но увидеть его можно только в московских офисах перед подписанием.
Как купить?
Понравившуюся квартиру можно забронировать бесплатно на сутки или за 15 тысяч рублей (эти деньги не входят в цену жилья и не возвращаются) – аж на месяц. В обоих случаях стоимость жилья не фиксируется, т.к. цены поднимаются внезапно: могут раз в неделю, а могут месяц стоять на месте. Так что думать лучше быстро.
Мария рассказывала обо всем подробно, не уходила от ответов и не заглядывала в «шпаргалки». Итак, на покупку квартир в «Бутово Парк 2 и 2Б» действуют и рассрочка, и ипотека. Рассрочка на 1-комнатную квартиру предоставляется на 3 месяца при взносе от 70% и 2% годовых на остаток. «Двушка» - на полгода, взнос от 50% и те же 2% годовых на остаток. На 3-комнатные – обсуждается с менеджером в индивидуальном порядке.
Ипотеку предоставляют 8 банков: «Сбербанк», «ВТБ24», «Уралсиб», «Райффайзен», «Номос Банк», «Возрождение», «РосЕвроБанк», «Связь Банк», на сайте условия оформления кредита расписаны довольно подробно. В третьей очереди те же варианты, что и во второй.
По традиции, как и на других объектах, «Мортон» работает с жилищными субсидиями, материнским капиталом и даже военной ипотекой (банки «ВТБ24», «Газпромбанк», «Зенит», «Связь Банк»).
Соперники
Конкурентов у «Бутово Парка» могло быть много, но масштабность строек сводит их список до нескольких. Главными можно назвать ЖК «Первый Московский» и ЖК «Переделкино Ближнее» - два крупных жилых проекта компании «Абсолют-Недвижимость», однако оба они находятся хоть и рядом, но в черте Новой Москвы.
Жилые комплексы похожи, цены тоже, социальный состав жителей с большой долей вероятности будет аналогичным. Значит, нужно смотреть на место: Новопеределкино, город Московский или «напротив Бутово». В плане транспортной доступности с учетом пробок и близости метро (сейчас) я бы поставила на «Переделкино Ближнее», но в спокойные часы 8-9 минут от метро до ЖК «Бутово Парк» кажутся не менее убедительными.
Резюме
Это далеко не первый и наверняка не последний проект ГК «Мортон», и, на мой взгляд, плюсов в нем больше, чем минусов. Из недостатков отмечу сложность с парковкой, непонятные доплаты к стоимости квартиры, близость первых домов второй очереди к Варшавскому шоссе (но и удаленность от него третьей). Неизвестно пока, когда будет работать инфраструктура, успеют ли с благоустройством до сдачи, но эти вопросы, в общем-то, возникают почти во всех новостройках.
Плюсы: хорошее качество строительства, возможность заказать отделку, внушительный список банков, предоставляющих ипотеку на покупку квартиры в новостройке, ДДУ (214-ФЗ), серьезный и известный застройщик. В общем, вторая и третья очереди ЖК «Бутово Парк» получают от меня уверенные 8 баллов
|
|
|
|
|
|
О Щитникове
|
12.04.2014 в 10:14
|
|
Написал(а): Павел
|
нейтральный
|
|
Жильцы из Щитникова поднимают эту прошлогоднию ссылку видео постоянно пытаясь добиться преференций для себя за счет других дольщиков
|
|
|
|
|
|
про мортон
|
12.04.2014 в 10:03
|
|
Написал(а): сергей
|
нейтральный
|
|
На самом деле это компания работает не хуже и не лучше других прочитайте отзывы по су155 или лидеру пишут пасквили друг на друга..... одним словом конкуренты
|
|
|
|
|
|
вся правда о мортоне
|
12.04.2014 в 07:53
|
|
Написал(а): Щитниково
|
отрицательный
|
|
|
|
|
|
|
Мортон достраивает за другими
|
12.04.2014 в 00:18
|
|
Написал(а): Газета Подмосковье сегодня.
|
положительный
|
В поселке Нахабино Красногорского района Московской области обманутые дольщики к концу следующей недели получат ключи от квартир. Об этом сообщила пресс-служба Главного управления Государственного строительного надзора Московской области. Строительство 108-квартирного дома на улице Красноармейская началось в 2001 году, однако застройщик обанкротился, и с февраля 2013 года генеральным подрядчиком на данном объекте стала компания «Мортон-РСО». В настоящий момент строительство практически завершено - проводятся косметические работы и обустройство прилегающей территории.
|
|
|
|
|
|
Про мортон
|
12.04.2014 в 00:01
|
|
Написал(а): Кайман
|
положительный
|
Из первоисточника о компании сообщаю, что эта фирма выполняет свои обязательства и всегда похвально хорошо
Лично покупал квартиру у мортона и всё закончилось perfectly . Доделаю ремонт и буду копить на ещё одну квартиру.
|
|
|
|
|
|
Мортон - жулик !!! Не связываться !!!
|
11.04.2014 в 21:59
|
|
Написал(а): Весна
|
отрицательный
|
|
На данную компанию и на все её фирмы однодневки тысячи дел уже заведены. Можно легко увидеть на сайтах суда. Балашихинского, Видновского, Железнодорожного. Все иски удовлетворены. Мортон на последние деньги пиарится, пирамида эта скоро рухнет.
|
|
|
|
|
|
У кого купить?
|
11.04.2014 в 15:12
|
|
Написал(а): Марта
|
положительный
|
|
Прочитала отзывы и поняла что Мортон уверенная компания. В ней и буду квартиру покупать, благо у крупной компании ответственности больше, да и опыта много.
|
|
|
|
|
|
отзыв
|
11.04.2014 в 02:07
|
|
Написал(а): гена
|
положительный
|
|
ниже записано верно, дольщиков обманутых нету и не было у мортона
|
|
|
|
|
|
Про Мортон пишут
|
10.04.2014 в 23:52
|
|
Написал(а): Такой компания я доверяю
|
положительный
|
Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства ведет активную работу с застройщиками и гражданами – участниками долевого строительства.
Москомстройинвест предлагает расширить возможности для дольщиков, например, приравнять некоторые нежилые объекты к жилью. Кроме того, во всех случаях покупки жилого помещения должен заключаться договор долевого участия (ДДУ). Эксперты предупреждают, что многие юридические лица выкупают сразу несколько квартир, а потом их перепродают. В этом случае гражданин становится соинвестором. Однако с ним может быть не заключен договор долевого участия. Это означает, что в случае недостроя жилого здания гражданин останется без финансовых средств и жилья.
Выступая на форуме «Долевое строительство: итоги и перспективы», Константин Тимофеев отметил, что для застройщиков за нарушения 214-ФЗ должна предусматриваться более серьезная ответственность – уголовная. Комитет желает устраивать застройщикам не ежегодную, а ежеквартальную проверку.
Тимофеев также отметил, что гражданин может в личном кабинете на сайте Москомстройинвеста направить запрос, в котором задаст все необходимые вопросы, касающиеся конкретного застройщика. Например, работает ли строительная компания в рамках 214-ФЗ, добросовестно ли она исполняет свои обязанности. Комитет оперативно даст ответ также в электронной форме. Кроме того, на сайте Комитета можно ознакомиться со списком проблемных объектов и узнать, какие гарантии дает 214-ФЗ.
«Проблема обманутых дольщиков достаточно давняя. В течение двух лет эта проблема должна исчезнуть из столицы. Сегодня около четырнадцати страховых компаний страхуют эти риски», - сказал Александр Ручьев, президент компании «Мортон». Ручьев также отметил, что поправки в закон по поводу уголовной ответственности внесены в весеннюю сессию. По мнению девелопера, застройщики должны привлекать деньги дольщиков, но делать это весьма цивилизованно.
|
|
|
|
|
|
Страницы:
1 2 3 4 5 6 7
|
|
|
|
|
|
|
|
, являются обязательными для заполнения.